Teren 2.761 m² pe Strada Năvodari, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.761 m², aproximativ 53 × 70 m, cu 69,2 m deschidere la Strada Năvodari, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 293942 |
|---|---|
| Suprafață | 2.761 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.691 m² |
| Dimensiuni aproximative | 52,7 × 69,5 m |
| Deschidere la stradă | 69,2 m |
| Pantă | 3,7% |
| Altitudine | 337 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 2 · 74 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.798,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR SZCP_IS , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,2 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.880 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 303 m
- Cale ferată la 1.216 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 293942 pe Strada Năvodari, Cluj-Napoca?
2.761 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.691 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 293942 pe Strada Năvodari, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 293942 pe Strada Năvodari, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR SZCP_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 293942 pe Strada Năvodari, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Năvodari, Cluj-Napoca
- nr. 253746 · 182 m²
- nr. 256186 · 1.703 m²
- nr. 296220 · 5.871 m²
- nr. 339939 · 1.391 m²
- nr. 339940 · 338 m²