Teren 6.992 m² pe Strada Mugurilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 6.992 m², aproximativ 53 × 198 m, cu 53 m deschidere la Strada Mugurilor, pe un teren cu panta de 7,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 52 m² la sol, cu 52 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 333742 |
|---|---|
| Suprafață | 6.992 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.707 m² |
| Dimensiuni aproximative | 52,8 × 197,9 m |
| Deschidere la stradă | 53 m |
| Pantă | 7,4% |
| Altitudine | 423 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 1 · 39 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 219 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 52 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 52 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 1.151 m
- Cale ferată la 1.196 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 333742 pe Strada Mugurilor, Cluj-Napoca?
6.992 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.707 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 333742 pe Strada Mugurilor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 52 m² la sol, cu 52 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 333742 pe Strada Mugurilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 333742 pe Strada Mugurilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mugurilor, Cluj-Napoca
- nr. 281562 · 1.800 m²
- nr. 288839 · 601 m²
- nr. 288993 · 400 m²
- nr. 289028 · 1.700 m²
- nr. 290997 · 901 m²
- nr. 302179 · 1.915 m²
- nr. 311504 · 1.310 m²
- nr. 317373 · 1.522 m²
- nr. 337993 · 1.949 m²
- nr. 338719 · 1.800 m²
- nr. 344928 · 1.938 m²