Teren 1.800 m² pe Strada Mugurilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.800 m², aproximativ 10 × 181 m, cu 20,5 m deschidere la Strada Mugurilor, pe un teren cu panta de 10,6%.

1.800 m²suprafață

20,5 mdeschidere la stradă

10,6%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	281562
Suprafață	1.800 m²
Dimensiuni aproximative	10 × 181,3 m
Deschidere la stradă	20,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	10,6%
Altitudine	437 m
Cartier	Dambul Rotund
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	670 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.387 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 281562 pe Strada Mugurilor, Cluj-Napoca?

1.800 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 281562 pe Strada Mugurilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 281562 pe Strada Mugurilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Mugurilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Mugurilor