Teren 1.700 m² pe Strada Mugurilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.700 m², aproximativ 27 × 97 m, cu 10,9 m deschidere la Strada Mugurilor, pe un teren cu panta de 10,3%.

1.700 m²suprafață

10,9 mdeschidere la stradă

10,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	289028
Suprafață	1.700 m²
Rămas după retragerea de 5 m	579 m²
Dimensiuni aproximative	27,3 × 96,5 m
Deschidere la stradă	10,9 m
Pantă	10,3%
Altitudine	435 m
Cartier	Dambul Rotund
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	930 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.354 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 289028 pe Strada Mugurilor, Cluj-Napoca?

1.700 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 579 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 289028 pe Strada Mugurilor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 289028 pe Strada Mugurilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Mugurilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Mugurilor