Teren 929 m² pe Strada Morii, Cluj-Napoca
Parcelă de 929 m², aproximativ 34 × 45 m, cu 47,7 m deschidere la Strada Morii, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 404 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 317762 |
|---|---|
| Suprafață | 929 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 394 m² |
| Dimensiuni aproximative | 33,8 × 45 m |
| Deschidere la stradă | 47,7 m |
| Pantă | 4,1% |
| Altitudine | 320 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 2 · 126 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 440 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 404 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 455 m
- Cale ferată la 584 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 317762 pe Strada Morii, Cluj-Napoca?
929 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 394 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 317762 pe Strada Morii, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 404 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 317762 pe Strada Morii, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 317762 pe Strada Morii, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Morii, Cluj-Napoca
- nr. 252340 · 432 m²
- nr. 252434 · 432 m²
- nr. 254298 · 2.814 m²
- nr. 254968 · 365 m²
- nr. 255771 · 427 m²
- nr. 260094 · 1.315 m²
- nr. 263066 · 720 m²
- nr. 263843 · 485 m²
- nr. 263851 · 532 m²
- nr. 266924 · 1.296 m²
- nr. 267120 · 711 m²
- nr. 267316 · 454 m²
- nr. 267379 · 691 m²
- nr. 268902 · 748 m²
- nr. 268903 · 507 m²
- nr. 273816 · 320 m²
- nr. 274300 · 540 m²
- nr. 279055 · 218 m²
- nr. 284684 · 508 m²
- nr. 288748 · 345 m²
- nr. 294777 · 493 m²
- nr. 294780 · 454 m²
- nr. 297358 · 436 m²
- nr. 297778 · 460 m²