Teren 427 m² pe Strada Morii, Cluj-Napoca
Parcelă de 427 m², aproximativ 12 × 38 m, cu 15,4 m deschidere la Strada Morii, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 255771 |
|---|---|
| Suprafață | 427 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 39 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,3 × 38,3 m |
| Deschidere la stradă | 15,4 m |
| Pantă | 2,3% |
| Altitudine | 321 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 2 · 117 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 126 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 255771 pe Strada Morii, Cluj-Napoca?
427 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 39 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 255771 pe Strada Morii, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 255771 pe Strada Morii, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 255771 pe Strada Morii, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Morii, Cluj-Napoca
- nr. 252340 · 432 m²
- nr. 252434 · 432 m²
- nr. 254298 · 2.814 m²
- nr. 254968 · 365 m²
- nr. 260094 · 1.315 m²
- nr. 263066 · 720 m²
- nr. 263843 · 485 m²
- nr. 263851 · 532 m²
- nr. 266924 · 1.296 m²
- nr. 267120 · 711 m²
- nr. 267316 · 454 m²
- nr. 267379 · 691 m²
- nr. 268902 · 748 m²
- nr. 268903 · 507 m²
- nr. 273816 · 320 m²
- nr. 274300 · 540 m²
- nr. 279055 · 218 m²
- nr. 284684 · 508 m²
- nr. 288748 · 345 m²
- nr. 294777 · 493 m²
- nr. 294780 · 454 m²
- nr. 297358 · 436 m²
- nr. 297778 · 460 m²
- nr. 301860 · 1.798 m²