Teren 1.266 m² pe Strada Molidului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.266 m², aproximativ 10 × 140 m, cu 10,8 m deschidere la Strada Molidului, pe teren practic plat.

1.266 m²suprafață

10,8 mdeschidere la stradă

1,4%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	357506
Suprafață	1.266 m²
Dimensiuni aproximative	9,6 × 139,8 m
Deschidere la stradă	10,8 m
Pantă	1,4%
Altitudine	354 m
Valoare notarială	2.058 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	396 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 270 m
Cale ferată la 88 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 357506 pe Strada Molidului, Cluj-Napoca?

1.266 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 357506 pe Strada Molidului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 357506 pe Strada Molidului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Molidului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Molidului