Teren 680 m² pe Strada Moise Nicoară, Cluj-Napoca

Parcelă de 680 m², aproximativ 26 × 49 m, cu 15 m deschidere la Strada Moise Nicoară, pe un teren cu panta de 7,4%.

680 m²suprafață

15 mdeschidere la stradă

7,4%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 92 m² la sol, cu 151 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	271287
Suprafață	680 m²
Rămas după retragerea de 5 m	131 m²
Dimensiuni aproximative	25,9 × 49,1 m
Deschidere la stradă	15 m
Pantă	7,4%
Altitudine	370 m
Cartier	Andrei Muresanu
Construcții pe teren	1 · 576 m² amprentă
Valoare notarială	3.700 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_IS , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	231 m² între retrageri
Amprentă maximă	92 m²
Suprafață desfășurată maximă	151 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 271287 pe Strada Moise Nicoară, Cluj-Napoca?

680 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 131 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 271287 pe Strada Moise Nicoară, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 92 m² la sol, cu 151 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 271287 pe Strada Moise Nicoară, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 271287 pe Strada Moise Nicoară, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Moise Nicoară, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Moise Nicoară