Teren 547 m² pe Strada Moise Nicoară, Cluj-Napoca
Parcelă de 547 m², aproximativ 22 × 26 m, cu 46,3 m deschidere la Strada Moise Nicoară, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 173 m² la sol, cu 258 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 254318 |
|---|---|
| Suprafață | 547 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 177 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,7 × 26 m |
| Deschidere la stradă | 46,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4,2% |
| Altitudine | 374 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 1 · 172 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 226 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 173 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 258 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 254318 pe Strada Moise Nicoară, Cluj-Napoca?
547 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 177 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 254318 pe Strada Moise Nicoară, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 173 m² la sol, cu 258 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254318 pe Strada Moise Nicoară, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 254318 pe Strada Moise Nicoară, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Moise Nicoară, Cluj-Napoca
- nr. 251176 · 1.373 m²
- nr. 251360 · 604 m²
- nr. 254473 · 496 m²
- nr. 255557 · 944 m²
- nr. 271287 · 680 m²
- nr. 278942 · 1.001 m²
- nr. 285805 · 740 m²
- nr. 306718 · 989 m²
- nr. 322383 · 494 m²
- nr. 324230 · 857 m²
- nr. 327159 · 1.026 m²
- nr. 329094 · 1.000 m²
- nr. 338088 · 981 m²