Teren 8.002 m² pe Strada Mogoșoaia, Cluj-Napoca
Parcelă de 8.002 m², aproximativ 88 × 106 m, cu 237,4 m deschidere la Strada Mogoșoaia, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 340923 |
|---|---|
| Suprafață | 8.002 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 6.124 m² |
| Dimensiuni aproximative | 87,5 × 105,7 m |
| Deschidere la stradă | 237,4 m · la 4 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4,3% |
| Altitudine | 376 m |
| Cartier | Manastur |
| Construcții pe teren | 4 · 1.047 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.537,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 18 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Retragere la stradă | 10 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.414 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 235 m
- Cale ferată la 254 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 340923 pe Strada Mogoșoaia, Cluj-Napoca?
8.002 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.124 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 340923 pe Strada Mogoșoaia, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 340923 pe Strada Mogoșoaia, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 18 m.
Cât de înclinată e parcela 340923 pe Strada Mogoșoaia, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mogoșoaia, Cluj-Napoca
- nr. 250280 · 1.970 m²
- nr. 252100 · 980 m²
- nr. 252366 · 2.141 m²
- nr. 252975 · 1.971 m²
- nr. 253947 · 980 m²
- nr. 324175 · 3.911 m²
- nr. 337881 · 6.741 m²