Teren 1.971 m² pe Strada Mogoșoaia, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.971 m², aproximativ 58 × 77 m, cu 117,9 m deschidere la Strada Mogoșoaia, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 77 m² la sol, cu 77 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 252975 |
|---|---|
| Suprafață | 1.971 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 446 m² |
| Dimensiuni aproximative | 57,7 × 77 m |
| Deschidere la stradă | 117,9 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,4% |
| Altitudine | 378 m |
| Cartier | Manastur |
| Construcții pe teren | 1 · 1.389 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.850,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 758 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 77 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 77 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 352 m
- Cale ferată la 204 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 252975 pe Strada Mogoșoaia, Cluj-Napoca?
1.971 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 446 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 252975 pe Strada Mogoșoaia, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 77 m² la sol, cu 77 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252975 pe Strada Mogoșoaia, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 252975 pe Strada Mogoșoaia, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mogoșoaia, Cluj-Napoca
- nr. 250280 · 1.970 m²
- nr. 252100 · 980 m²
- nr. 252366 · 2.141 m²
- nr. 253947 · 980 m²
- nr. 324175 · 3.911 m²
- nr. 337881 · 6.741 m²
- nr. 340923 · 8.002 m²