Teren 3.911 m² pe Strada Mogoșoaia, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.911 m², aproximativ 63 × 72 m, cu 81,7 m deschidere la Strada Mogoșoaia, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 324175 |
|---|---|
| Suprafață | 3.911 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.691 m² |
| Dimensiuni aproximative | 63 × 71,9 m |
| Deschidere la stradă | 81,7 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 3,2% |
| Altitudine | 376 m |
| Cartier | Manastur |
| Construcții pe teren | 3 · 2.755 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.681,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.913 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 399 m
- Cale ferată la 139 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 324175 pe Strada Mogoșoaia, Cluj-Napoca?
3.911 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.691 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 324175 pe Strada Mogoșoaia, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 324175 pe Strada Mogoșoaia, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 324175 pe Strada Mogoșoaia, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mogoșoaia, Cluj-Napoca
- nr. 250280 · 1.970 m²
- nr. 252100 · 980 m²
- nr. 252366 · 2.141 m²
- nr. 252975 · 1.971 m²
- nr. 253947 · 980 m²
- nr. 337881 · 6.741 m²
- nr. 340923 · 8.002 m²