Teren 15.262 m² pe Strada Mihai Românul, Cluj-Napoca

Parcelă de 15.262 m², aproximativ 141 × 219 m, cu 158,4 m deschidere la Strada Mihai Românul, pe un teren cu panta de 6,9%.

15.262 m²suprafață

158,4 mdeschidere la stradă

6,9%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	309753
Suprafață	15.262 m²
Rămas după retragerea de 5 m	12.487 m²
Dimensiuni aproximative	140,9 × 218,5 m
Deschidere la stradă	158,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	6,9%
Altitudine	484 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	442,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	10.696 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Becaș
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 309753 pe Strada Mihai Românul, Cluj-Napoca?

15.262 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 12.487 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 309753 pe Strada Mihai Românul, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 309753 pe Strada Mihai Românul, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 309753 pe Strada Mihai Românul, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Mihai Românul, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Mihai Românul