Teren 616 m² pe Strada Migdalului, Cluj-Napoca
Parcelă de 616 m², aproximativ 12 × 57 m, cu 11 m deschidere la Strada Migdalului, pe un teren cu panta de 6,5%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 254658 |
|---|---|
| Suprafață | 616 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 42 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,7 × 56,8 m |
| Deschidere la stradă | 11 m |
| Pantă | 6,5% |
| Altitudine | 378 m |
| Cartier | Gruia |
| Construcții pe teren | 1 · 467 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 96 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 644 m
- Cale ferată la 338 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 254658 pe Strada Migdalului, Cluj-Napoca?
616 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 42 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 254658 pe Strada Migdalului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254658 pe Strada Migdalului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 254658 pe Strada Migdalului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Migdalului, Cluj-Napoca
- nr. 252138 · 568 m²
- nr. 252904 · 268 m²
- nr. 268475 · 761 m²
- nr. 281332 · 554 m²
- nr. 288983 · 563 m²
- nr. 297419 · 514 m²
- nr. 334183 · 527 m²