Teren 268 m² pe Strada Migdalului, Cluj-Napoca
Parcelă de 268 m², aproximativ 12 × 22 m, cu 34,9 m deschidere la Strada Migdalului, pe un teren cu panta de 6,1%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 252904 |
|---|---|
| Suprafață | 268 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 27 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,3 × 22,2 m |
| Deschidere la stradă | 34,9 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 6,1% |
| Altitudine | 381 m |
| Cartier | Gruia |
| Construcții pe teren | 1 · 183 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 20 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 588 m
- Cale ferată la 303 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 252904 pe Strada Migdalului, Cluj-Napoca?
268 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 27 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 252904 pe Strada Migdalului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252904 pe Strada Migdalului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 252904 pe Strada Migdalului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Migdalului, Cluj-Napoca
- nr. 252138 · 568 m²
- nr. 254658 · 616 m²
- nr. 268475 · 761 m²
- nr. 281332 · 554 m²
- nr. 288983 · 563 m²
- nr. 297419 · 514 m²
- nr. 334183 · 527 m²