Teren 568 m² pe Strada Migdalului, Cluj-Napoca
Parcelă de 568 m², aproximativ 15 × 40 m, cu 14,8 m deschidere la Strada Migdalului, pe un teren cu panta de 7,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 252138 |
|---|---|
| Suprafață | 568 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 129 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,7 × 40,3 m |
| Deschidere la stradă | 14,8 m |
| Pantă | 7,2% |
| Altitudine | 379 m |
| Cartier | Gruia |
| Construcții pe teren | 2 · 179 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 185 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 118 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 200 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 581 m
- Cale ferată la 281 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 252138 pe Strada Migdalului, Cluj-Napoca?
568 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 129 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 252138 pe Strada Migdalului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252138 pe Strada Migdalului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 252138 pe Strada Migdalului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Migdalului, Cluj-Napoca
- nr. 252904 · 268 m²
- nr. 254658 · 616 m²
- nr. 268475 · 761 m²
- nr. 281332 · 554 m²
- nr. 288983 · 563 m²
- nr. 297419 · 514 m²
- nr. 334183 · 527 m²