Teren 444 m² pe Strada Meteor, Cluj-Napoca
Parcelă de 444 m², aproximativ 17 × 28 m, cu 16,6 m deschidere la Strada Meteor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 356109 |
|---|---|
| Suprafață | 444 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 110 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,5 × 28 m |
| Deschidere la stradă | 16,6 m |
| Pantă | 2,8% |
| Altitudine | 448 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 1 · 157 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR M2 , ZONA MIXTA CU REGIM DE CONSTRUIRE INCHIS, ADIACENTA ARTERELOR DE IMPORTANTA LOCALA din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,8 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 4,5 m |
| Suprafață construibilă | 168 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 126 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 252 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Țiganilor, la 445 m
- Cale ferată la 2.068 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 356109 pe Strada Meteor, Cluj-Napoca?
444 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 110 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 356109 pe Strada Meteor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 356109 pe Strada Meteor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR M2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 356109 pe Strada Meteor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Meteor, Cluj-Napoca
- nr. 250626 · 254 m²
- nr. 250632 · 14 m²
- nr. 252889 · 492 m²
- nr. 253778 · 533 m²
- nr. 254254 · 1.039 m²
- nr. 254610 · 1.369 m²
- nr. 255005 · 802 m²
- nr. 257641 · 851 m²
- nr. 261230 · 257 m²
- nr. 263012 · 460 m²
- nr. 263330 · 581 m²
- nr. 268183 · 355 m²
- nr. 268204 · 792 m²
- nr. 270600 · 400 m²
- nr. 271082 · 549 m²
- nr. 271510 · 587 m²
- nr. 274254 · 1.012 m²
- nr. 277559 · 550 m²
- nr. 278806 · 803 m²
- nr. 282593 · 600 m²
- nr. 289053 · 15 m²
- nr. 290390 · 980 m²
- nr. 295910 · 164 m²
- nr. 295911 · 53 m²