Teren 1.369 m² pe Strada Meteor, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.369 m², aproximativ 33 × 43 m, cu 33,3 m deschidere la Strada Meteor, pe un teren cu panta de 7,7%.

1.369 m²suprafață

33,3 mdeschidere la stradă

7,7%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	254610
Suprafață	1.369 m²
Rămas după retragerea de 5 m	717 m²
Dimensiuni aproximative	33,3 × 43,1 m
Deschidere la stradă	33,3 m
Pantă	7,7%
Altitudine	448 m
Cartier	Zorilor
Construcții pe teren	2 · 743 m² amprentă
Valoare notarială	2.046,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR M2 , ZONA MIXTA CU REGIM DE CONSTRUIRE INCHIS, ADIACENTA ARTERELOR DE IMPORTANTA LOCALA din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	4,5 m
Suprafață construibilă	816 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 401 m
Cale ferată la 2.053 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 254610 pe Strada Meteor, Cluj-Napoca?

1.369 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 717 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 254610 pe Strada Meteor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254610 pe Strada Meteor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR M2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 254610 pe Strada Meteor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Meteor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Meteor