Teren 470 m² pe Strada Meteor, Cluj-Napoca

Parcelă de 470 m², aproximativ 18 × 27 m, cu 17,3 m deschidere la Strada Meteor, pe un teren cu panta de 5,6%.

470 m²suprafață

17,3 mdeschidere la stradă

5,6%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 158 m² la sol, cu 330 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	356102
Suprafață	470 m²
Rămas după retragerea de 5 m	127 m²
Dimensiuni aproximative	17,7 × 27,1 m
Deschidere la stradă	17,3 m
Pantă	5,6%
Altitudine	447 m
Cartier	Zorilor
Construcții pe teren	1 · 204 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR M2 , ZONA MIXTA CU REGIM DE CONSTRUIRE INCHIS, ADIACENTA ARTERELOR DE IMPORTANTA LOCALA din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	4,5 m
Suprafață construibilă	182 m² între retrageri
Amprentă maximă	158 m²
Suprafață desfășurată maximă	330 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 458 m
Cale ferată la 2.074 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 356102 pe Strada Meteor, Cluj-Napoca?

470 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 127 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 356102 pe Strada Meteor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 158 m² la sol, cu 330 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 356102 pe Strada Meteor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR M2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 356102 pe Strada Meteor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Meteor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Meteor