Teren 291 m² pe Strada Mehedinți, Cluj-Napoca

Parcelă de 291 m², aproximativ 9 × 39 m, cu 28,1 m deschidere la Strada Mehedinți, pe un teren cu panta de 7,1%.

291 m²suprafață

28,1 mdeschidere la stradă

7,1%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	350223
Suprafață	291 m²
Dimensiuni aproximative	9,2 × 39,4 m
Deschidere la stradă	28,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	7,1%
Altitudine	388 m
Cartier	Manastur
Construcții pe teren	3 · 132 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM4 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 139 m
Cale ferată la 634 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 350223 pe Strada Mehedinți, Cluj-Napoca?

291 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 350223 pe Strada Mehedinți, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 350223 pe Strada Mehedinți, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM4, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 350223 pe Strada Mehedinți, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Mehedinți, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Mehedinți