Teren 1.000 m² pe Strada Mehedinți, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.000 m², aproximativ 23 × 45 m, cu 41,3 m deschidere la Strada Mehedinți, pe un teren cu panta de 5,6%.

1.000 m²suprafață

41,3 mdeschidere la stradă

5,6%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	257782
Suprafață	1.000 m²
Rămas după retragerea de 5 m	432 m²
Dimensiuni aproximative	22,7 × 45,2 m
Deschidere la stradă	41,3 m
Pantă	5,6%
Altitudine	400 m
Cartier	Manastur
Construcții pe teren	1 · 287 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	446 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	302 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Calvaria, la 358 m
Cale ferată la 557 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 257782 pe Strada Mehedinți, Cluj-Napoca?

1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 432 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 257782 pe Strada Mehedinți, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 257782 pe Strada Mehedinți, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 257782 pe Strada Mehedinți, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Mehedinți, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Mehedinți