Teren 465 m² pe Strada Mehedinți, Cluj-Napoca
Parcelă de 465 m², aproximativ 12 × 38 m, cu 88,1 m deschidere la Strada Mehedinți, pe un teren cu panta de 5,2%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 264745 |
|---|---|
| Suprafață | 465 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 64 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,4 × 38,3 m |
| Deschidere la stradă | 88,1 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 5,2% |
| Altitudine | 398 m |
| Cartier | Manastur |
| Construcții pe teren | 4 · 838 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 69 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 314 m
- Cale ferată la 628 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 264745 pe Strada Mehedinți, Cluj-Napoca?
465 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 64 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 264745 pe Strada Mehedinți, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 264745 pe Strada Mehedinți, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 264745 pe Strada Mehedinți, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mehedinți, Cluj-Napoca
- nr. 250063 · 906 m²
- nr. 250137 · 828 m²
- nr. 250457 · 812 m²
- nr. 250536 · 828 m²
- nr. 251150 · 1.391 m²
- nr. 251690 · 275 m²
- nr. 252555 · 1.126 m²
- nr. 253242 · 1.066 m²
- nr. 253480 · 700 m²
- nr. 257782 · 1.000 m²
- nr. 258796 · 1.190 m²
- nr. 264640 · 935 m²
- nr. 305381 · 615 m²
- nr. 305382 · 615 m²
- nr. 305383 · 615 m²
- nr. 313981 · 2.701 m²
- nr. 350223 · 291 m²
- nr. 352714 · 639 m²