Teren 1.288 m² pe Strada Marin Sorescu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.288 m², aproximativ 28 × 50 m, cu 8,9 m deschidere la Strada Marin Sorescu, pe un teren cu panta de 8,1%.

1.288 m²suprafață

8,9 mdeschidere la stradă

8,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 127 m² la sol, cu 315 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	300108
Suprafață	1.288 m²
Rămas după retragerea de 5 m	643 m²
Dimensiuni aproximative	27,6 × 50,1 m
Deschidere la stradă	8,9 m
Pantă	8,1%
Altitudine	461 m
Cartier	Buna Ziua
Construcții pe teren	1 · 328 m² amprentă
Valoare notarială	1.355,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	184 m² între retrageri
Amprentă maximă	127 m²
Suprafață desfășurată maximă	315 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Becaș
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 300108 pe Strada Marin Sorescu, Cluj-Napoca?

1.288 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 643 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 300108 pe Strada Marin Sorescu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 127 m² la sol, cu 315 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 300108 pe Strada Marin Sorescu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Marin Sorescu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Marin Sorescu