Teren 22 m² pe Strada Marin Sorescu, Cluj-Napoca

Parcelă de 22 m², aproximativ 1 × 35 m, cu 35,3 m deschidere la Strada Marin Sorescu, pe un teren cu panta de 5,1%.

22 m²suprafață

35,3 mdeschidere la stradă

5,1%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	295640
Suprafață	22 m²
Dimensiuni aproximative	0,6 × 35,3 m
Deschidere la stradă	35,3 m
Pantă	5,1%
Altitudine	458 m
Cartier	Buna Ziua
Valoare notarială	1.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UM3 , Zonă de urbanizare - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	28 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	9 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 215 m
Cale ferată la 2.885 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 295640 pe Strada Marin Sorescu, Cluj-Napoca?

22 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 295640 pe Strada Marin Sorescu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 295640 pe Strada Marin Sorescu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UM3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 28 m.

Cât de înclinată e parcela 295640 pe Strada Marin Sorescu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Marin Sorescu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Marin Sorescu