Teren 719 m² pe Strada Marcus Aurelius, Cluj-Napoca
Parcelă de 719 m², aproximativ 9 × 109 m, cu 115,3 m deschidere la Strada Marcus Aurelius, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 350855 |
|---|---|
| Suprafață | 719 m² |
| Dimensiuni aproximative | 8,7 × 108,8 m |
| Deschidere la stradă | 115,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 0,8% |
| Altitudine | 326 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 2 · 115 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_RIM , SUBZONA INDUSTRIALA RESTRUCTURABILA din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 110 m
- Cale ferată la 355 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 350855 pe Strada Marcus Aurelius, Cluj-Napoca?
719 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 350855 pe Strada Marcus Aurelius, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 350855 pe Strada Marcus Aurelius, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 350855 pe Strada Marcus Aurelius, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Marcus Aurelius, Cluj-Napoca
- nr. 261192 · 16.092 m²
- nr. 279683 · 373 m²
- nr. 287469 · 1.424 m²
- nr. 338667 · 290 m²
- nr. 350856 · 1.532 m²
- nr. 350858 · 11.529 m²