Teren 410 m² pe Strada Lunii, Cluj-Napoca

Parcelă de 410 m², aproximativ 21 × 23 m, cu 21 m deschidere la Strada Lunii, pe un teren cu panta de 7,3%.

410 m²suprafață

21 mdeschidere la stradă

7,3%pantă

45%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 180 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	320144
Suprafață	410 m²
Rămas după retragerea de 5 m	88 m²
Dimensiuni aproximative	21,1 × 23,2 m
Deschidere la stradă	21 m
Pantă	7,3%
Altitudine	457 m
Cartier	Zorilor
Construcții pe teren	2 · 127 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR M4 , ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS, ADIACENTĂ ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ din PUG-ul localității.

POT maxim	45%
CUT maxim	1,4
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	118 m² între retrageri
Amprentă maximă	90 m²
Suprafață desfășurată maximă	180 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 494 m
Cale ferată la 1.968 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 320144 pe Strada Lunii, Cluj-Napoca?

410 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 88 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 320144 pe Strada Lunii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 180 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 320144 pe Strada Lunii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR M4, cu POT maxim 45% și CUT maxim 1,4, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 320144 pe Strada Lunii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Lunii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Lunii