Teren 490 m² pe Strada Lunii, Cluj-Napoca
Parcelă de 490 m², aproximativ 22 × 42 m, cu 2,6 m deschidere la Strada Lunii, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 270979 |
|---|---|
| Suprafață | 490 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 54 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,9 × 41,8 m |
| Deschidere la stradă | 2,6 m |
| Pantă | 4,6% |
| Altitudine | 462 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 1 · 368 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 149 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 270979 pe Strada Lunii, Cluj-Napoca?
490 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 54 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 270979 pe Strada Lunii, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 270979 pe Strada Lunii, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 270979 pe Strada Lunii, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Lunii, Cluj-Napoca
- nr. 250763 · 670 m²
- nr. 251623 · 481 m²
- nr. 252203 · 490 m²
- nr. 253243 · 670 m²
- nr. 260383 · 490 m²
- nr. 261294 · 490 m²
- nr. 268321 · 2.001 m²
- nr. 310965 · 1.023 m²
- nr. 310966 · 1.123 m²
- nr. 320144 · 410 m²
- nr. 327134 · 147 m²
- nr. 327229 · 1.185 m²
- nr. 360103 · 1.354 m²