Teren 230.021 m² pe Strada József Attila, Cluj-Napoca

Parcelă de 230.021 m², aproximativ 423 × 1.133 m, cu 960,3 m deschidere la Strada József Attila, pe un teren cu panta de 10,1%.

230.021 m²suprafață

960,3 mdeschidere la stradă

10,1%pantă

2%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	342511
Suprafață	230.021 m²
Rămas după retragerea de 5 m	212.032 m²
Dimensiuni aproximative	422,8 × 1.133,3 m
Deschidere la stradă	960,3 m · la 19 străzi (lot de colț)
Pantă	10,1%
Altitudine	397 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	28 · 1.375 m² amprentă
Valoare notarială	2.405,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_G_C , Zonă construită protejată - Zonă de gospodărire comunală – cimitire din PUG-ul localității.

POT maxim	2%
CUT maxim	0,04
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	4,5 m
Suprafață construibilă	1.004 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 829 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 342511 pe Strada József Attila, Cluj-Napoca?

230.021 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 212.032 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 342511 pe Strada József Attila, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 342511 pe Strada József Attila, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_G_C, cu POT maxim 2% și CUT maxim 0,04, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 342511 pe Strada József Attila, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada József Attila, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada József Attila