Teren 542 m² pe Strada József Attila, Cluj-Napoca
Parcelă de 542 m², aproximativ 23 × 37 m, cu 75,5 m deschidere la Strada József Attila, pe un teren cu panta de 7,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 225 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 316283 |
|---|---|
| Suprafață | 542 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 142 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,2 × 37,3 m |
| Deschidere la stradă | 75,5 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 7,3% |
| Altitudine | 403 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 1 · 277 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_M3 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,4 |
| Înălțime maximă | 22 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 800 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 253 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 110 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 225 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 316283 pe Strada József Attila, Cluj-Napoca?
542 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 142 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 316283 pe Strada József Attila, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 225 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 316283 pe Strada József Attila, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_M3, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 22 m.
Cât de înclinată e parcela 316283 pe Strada József Attila, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada József Attila, Cluj-Napoca
- nr. 251043 · 500 m²
- nr. 258399 · 501 m²
- nr. 259853 · 836 m²
- nr. 259854 · 164 m²
- nr. 264142 · 509 m²
- nr. 268350 · 560 m²
- nr. 269699 · 500 m²
- nr. 273748 · 932 m²
- nr. 276089 · 479 m²
- nr. 280596 · 483 m²
- nr. 286135 · 506 m²
- nr. 291030 · 481 m²
- nr. 292964 · 491 m²
- nr. 296992 · 494 m²
- nr. 297052 · 466 m²
- nr. 308197 · 447 m²
- nr. 309174 · 500 m²
- nr. 312140 · 477 m²
- nr. 323309 · 436 m²
- nr. 334375 · 492 m²
- nr. 337391 · 134 m²
- nr. 337394 · 138 m²
- nr. 337868 · 177 m²
- nr. 337869 · 161 m²