Teren 123 m² pe Strada Jijiei, Cluj-Napoca
Parcelă de 123 m², aproximativ 5 × 33 m, cu 12,1 m deschidere la Strada Jijiei, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 309253 |
|---|---|
| Suprafață | 123 m² |
| Dimensiuni aproximative | 4,9 × 32,6 m |
| Deschidere la stradă | 12,1 m |
| Pantă | 2,2% |
| Altitudine | 441 m |
| Cartier | Valea Chintaului |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 309253 pe Strada Jijiei, Cluj-Napoca?
123 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 309253 pe Strada Jijiei, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 309253 pe Strada Jijiei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.