Terenuri pe Strada Jijiei, Cluj-Napoca

38 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 38 parcele înregistrate pe Strada Jijiei, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 4.801 m², deschiderea mediană 35,7 m, panta mediană 10%; pe 25 din 38 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

38parcele

4.801 m²suprafață mediană

35,7 mdeschidere mediană

10%pantă mediană

Multe dintre parcele dau într-o alee fără nume care iese în această stradă, deci apartenența e dedusă.

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	38
Suprafață totală	261.286 m²
Cu deschidere la stradă	23 din 38
Teren plat (sub 5%)	3 parcele
Valoare notarială mediană	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 38 de parcele.

Parcele pe care încape o casă	25
Sub lotul minim al zonei	0

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR TDA · 34 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

13 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 10 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

21 parcele în zona de protecție a unei ape
26 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
323424	29.007 m²	da
335426	23.206 m²	da
359858	23.205 m²	da
335439	23.205 m²	da
345943	17.404 m²	da
292338	17.404 m²	da
344257	15.003 m²	da
299356	14.503 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Jijiei, Cluj-Napoca?

Avem 38 de parcele înregistrate pe Strada Jijiei, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 4.801 m².

Ce se poate construi pe Strada Jijiei, Cluj-Napoca?

Pentru 38 dintre parcele avem regulamentul localității. Pe 25 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Jijiei, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 10%, iar 3 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Jijiei, Cluj-Napoca?

13 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 10 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.