Teren 630 m² pe Strada Jijiei, Cluj-Napoca
Parcelă de 630 m², aproximativ 20 × 48 m, cu 45,6 m deschidere la Strada Jijiei, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 123 m² la sol, cu 255 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 307095 |
|---|---|
| Suprafață | 630 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 181 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,6 × 47,7 m |
| Deschidere la stradă | 45,6 m |
| Pantă | 3,9% |
| Altitudine | 441 m |
| Cartier | Valea Chintaului |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 267 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 123 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 255 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Pârâul Chinteni
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 307095 pe Strada Jijiei, Cluj-Napoca?
630 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 181 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 307095 pe Strada Jijiei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 123 m² la sol, cu 255 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 307095 pe Strada Jijiei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.