Teren 13.451 m² pe Strada Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca

Parcelă de 13.451 m², aproximativ 130 × 159 m, cu 178,6 m deschidere la Strada Iuliu Moldovan, pe un teren cu panta de 12%.

13.451 m²suprafață

178,6 mdeschidere la stradă

12%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 301 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	334066
Suprafață	13.451 m²
Rămas după retragerea de 5 m	11.066 m²
Dimensiuni aproximative	129,8 × 159,3 m
Deschidere la stradă	178,6 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	12%
Altitudine	404 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	5 · 2.928 m² amprentă
Valoare notarială	1.833,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR IS_A , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN ANSAMBLURI INDEPENDENTE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	11.565 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	301 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.120 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 334066 pe Strada Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca?

13.451 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 11.066 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 334066 pe Strada Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 301 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 334066 pe Strada Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR IS_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 334066 pe Strada Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Iuliu Moldovan