Teren 990 m² pe Strada Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca
Parcelă de 990 m², aproximativ 36 × 60 m, cu 8,7 m deschidere la Strada Iuliu Moldovan, pe un teren cu panta de 10,8%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 250240 |
|---|---|
| Suprafață | 990 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 140 m² |
| Dimensiuni aproximative | 36,4 × 59,8 m |
| Deschidere la stradă | 8,7 m |
| Pantă | 10,8% |
| Altitudine | 412 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 3 · 785 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 383 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.264 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 250240 pe Strada Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca?
990 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 140 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 250240 pe Strada Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 250240 pe Strada Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 250240 pe Strada Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca
- nr. 252817 · 802 m²
- nr. 253138 · 417 m²
- nr. 259932 · 2.617 m²
- nr. 263121 · 344 m²
- nr. 264828 · 974 m²
- nr. 268311 · 428 m²
- nr. 270968 · 200 m²
- nr. 282447 · 432 m²
- nr. 292128 · 862 m²
- nr. 296575 · 943 m²
- nr. 298274 · 394 m²
- nr. 311725 · 311 m²
- nr. 314242 · 104 m²
- nr. 315125 · 25 m²
- nr. 327756 · 681 m²
- nr. 334066 · 13.451 m²