Teren 394 m² pe Strada Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca
Parcelă de 394 m², aproximativ 20 × 21 m, cu 19,2 m deschidere la Strada Iuliu Moldovan, pe un teren cu panta de 17,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 106 m² la sol, cu 218 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 298274 |
|---|---|
| Suprafață | 394 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 97 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,4 × 21 m |
| Deschidere la stradă | 19,2 m |
| Pantă | 17,6% |
| Altitudine | 409 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 2 · 118 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 138 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 106 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 218 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.195 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 298274 pe Strada Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca?
394 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 97 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 298274 pe Strada Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 106 m² la sol, cu 218 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 298274 pe Strada Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 298274 pe Strada Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 17,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Iuliu Moldovan, Cluj-Napoca
- nr. 250240 · 990 m²
- nr. 252817 · 802 m²
- nr. 253138 · 417 m²
- nr. 259932 · 2.617 m²
- nr. 263121 · 344 m²
- nr. 264828 · 974 m²
- nr. 268311 · 428 m²
- nr. 270968 · 200 m²
- nr. 282447 · 432 m²
- nr. 292128 · 862 m²
- nr. 296575 · 943 m²
- nr. 311725 · 311 m²
- nr. 314242 · 104 m²
- nr. 315125 · 25 m²
- nr. 327756 · 681 m²
- nr. 334066 · 13.451 m²