Teren 6.460 m² pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.460 m², aproximativ 85 × 106 m, cu 176 m deschidere la Strada Henri Barbusse, pe un teren cu panta de 5,3%.

6.460 m²suprafață

176 mdeschidere la stradă

5,3%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	341334
Suprafață	6.460 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.203 m²
Dimensiuni aproximative	84,5 × 106,2 m
Deschidere la stradă	176 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	5,3%
Altitudine	332 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	7 · 4.132 m² amprentă
Valoare notarială	1.570,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	9 m
Suprafață construibilă	4.634 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 161 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 341334 pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca?

6.460 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.203 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 341334 pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 341334 pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 341334 pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Henri Barbusse