Teren 429 m² pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca
Parcelă de 429 m², aproximativ 10 × 45 m, cu 9,7 m deschidere la Strada Henri Barbusse, pe un teren cu panta de 6,2%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 260543 |
|---|---|
| Suprafață | 429 m² |
| Dimensiuni aproximative | 9,8 × 45,2 m |
| Deschidere la stradă | 9,7 m |
| Pantă | 6,2% |
| Altitudine | 333 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 6 · 171 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 74 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Canalul Morii
- Cale ferată la 292 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 260543 pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca?
429 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 260543 pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 260543 pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 260543 pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca
- nr. 250469 · 1.132 m²
- nr. 254427 · 323 m²
- nr. 257427 · 1.101 m²
- nr. 257546 · 713 m²
- nr. 257665 · 16.643 m²
- nr. 258785 · 190 m²
- nr. 261846 · 709 m²
- nr. 264081 · 385 m²
- nr. 265317 · 716 m²
- nr. 267978 · 378 m²
- nr. 268113 · 208 m²
- nr. 269701 · 724 m²
- nr. 271029 · 483 m²
- nr. 272759 · 604 m²
- nr. 274199 · 367 m²
- nr. 283531 · 860 m²
- nr. 286143 · 98 m²
- nr. 286242 · 103 m²
- nr. 289639 · 157 m²
- nr. 289640 · 156 m²
- nr. 296415 · 676 m²
- nr. 297409 · 540 m²
- nr. 300364 · 135 m²
- nr. 308817 · 1.137 m²