Teren 317 m² pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca
Parcelă de 317 m², aproximativ 14 × 24 m, cu 22,7 m deschidere la Strada Henri Barbusse, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 339606 |
|---|---|
| Suprafață | 317 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 47 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,5 × 23,8 m |
| Deschidere la stradă | 22,7 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4,2% |
| Altitudine | 333 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 2 · 74 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_ET , SUBZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR SITUATE IN ZONE CU CARACTER REZIDENTIAL din PUG-ul localității.
| POT maxim | 40% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 450 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 94 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 46 m
- Cale ferată la 237 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 339606 pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca?
317 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 47 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 339606 pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 339606 pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 339606 pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca
- nr. 250469 · 1.132 m²
- nr. 254427 · 323 m²
- nr. 257427 · 1.101 m²
- nr. 257546 · 713 m²
- nr. 257665 · 16.643 m²
- nr. 258785 · 190 m²
- nr. 260543 · 429 m²
- nr. 261846 · 709 m²
- nr. 264081 · 385 m²
- nr. 265317 · 716 m²
- nr. 267978 · 378 m²
- nr. 268113 · 208 m²
- nr. 269701 · 724 m²
- nr. 271029 · 483 m²
- nr. 272759 · 604 m²
- nr. 274199 · 367 m²
- nr. 283531 · 860 m²
- nr. 286143 · 98 m²
- nr. 286242 · 103 m²
- nr. 289639 · 157 m²
- nr. 289640 · 156 m²
- nr. 296415 · 676 m²
- nr. 297409 · 540 m²
- nr. 300364 · 135 m²