Teren 174 m² pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca

Parcelă de 174 m², aproximativ 12 × 24 m, cu 22 m deschidere la Strada Henri Barbusse, pe teren practic plat.

174 m²suprafață

22 mdeschidere la stradă

4%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	334998
Suprafață	174 m²
Dimensiuni aproximative	12 × 23,6 m
Deschidere la stradă	22 m
Pantă	4%
Altitudine	333 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	2 · 66 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 36 m
Cale ferată la 483 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 334998 pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca?

174 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 334998 pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 334998 pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 334998 pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Henri Barbusse, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Henri Barbusse