Teren 8.528 m² pe Strada Hector Berlioz, Cluj-Napoca
Parcelă de 8.528 m², aproximativ 89 × 122 m, cu 140,5 m deschidere la Strada Hector Berlioz, pe un teren cu panta de 8,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 344865 |
|---|---|
| Suprafață | 8.528 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 6.718 m² |
| Dimensiuni aproximative | 88,7 × 121,6 m |
| Deschidere la stradă | 140,5 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 8,1% |
| Altitudine | 445 m |
| Cartier | Iris |
| Valoare notarială | 361,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.984 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 424 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.078 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 344865 pe Strada Hector Berlioz, Cluj-Napoca?
8.528 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.718 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 344865 pe Strada Hector Berlioz, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 344865 pe Strada Hector Berlioz, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Hector Berlioz, Cluj-Napoca
- nr. 269218 · 600 m²
- nr. 293566 · 592 m²
- nr. 295511 · 2.848 m²
- nr. 295513 · 3.286 m²
- nr. 333421 · 11.277 m²
- nr. 344866 · 109 m²
- nr. 344930 · 37.388 m²
- nr. 344931 · 109 m²
- nr. 346189 · 8.082 m²