Teren 3.286 m² pe Strada Hector Berlioz, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.286 m², aproximativ 13 × 263 m, cu 12,8 m deschidere la Strada Hector Berlioz, pe un teren cu panta de 8,3%.

3.286 m²suprafață

12,8 mdeschidere la stradă

8,3%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	295513
Suprafață	3.286 m²
Rămas după retragerea de 5 m	634 m²
Dimensiuni aproximative	12,5 × 263,1 m
Deschidere la stradă	12,8 m
Pantă	8,3%
Altitudine	409 m
Cartier	Iris
Valoare notarială	459,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.640 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 766 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 295513 pe Strada Hector Berlioz, Cluj-Napoca?

3.286 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 634 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 295513 pe Strada Hector Berlioz, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 295513 pe Strada Hector Berlioz, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Hector Berlioz, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Hector Berlioz