Teren 600 m² pe Strada Hector Berlioz, Cluj-Napoca

Parcelă de 600 m², aproximativ 19 × 36 m, cu 54,6 m deschidere la Strada Hector Berlioz, pe un teren cu panta de 11%.

600 m²suprafață

54,6 mdeschidere la stradă

11%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	269218
Suprafață	600 m²
Rămas după retragerea de 5 m	189 m²
Dimensiuni aproximative	19,1 × 36,3 m
Deschidere la stradă	54,6 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	11%
Altitudine	447 m
Cartier	Iris
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	201 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.182 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 269218 pe Strada Hector Berlioz, Cluj-Napoca?

600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 189 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 269218 pe Strada Hector Berlioz, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 269218 pe Strada Hector Berlioz, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Hector Berlioz, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Hector Berlioz