Teren 2.053 m² pe Strada Haller Károly, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.053 m², aproximativ 19 × 112 m, cu 19,7 m deschidere la Strada Haller Károly, pe un teren cu panta de 5,8%.

2.053 m²suprafață

19,7 mdeschidere la stradă

5,8%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359671
Suprafață	2.053 m²
Rămas după retragerea de 5 m	869 m²
Dimensiuni aproximative	19,2 × 112,1 m
Deschidere la stradă	19,7 m
Pantă	5,8%
Altitudine	615 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	2 · 266 m² amprentă
Valoare notarială	1.248,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lid , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME, DE MICĂ DENSITATE, PE TERITORII FĂRĂ INFRASTRUCTURĂ COMPLETĂ din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	263 m² între retrageri
Amprentă maximă	139 m²
Suprafață desfășurată maximă	228 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Pleșca, la 816 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359671 pe Strada Haller Károly, Cluj-Napoca?

2.053 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 869 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 359671 pe Strada Haller Károly, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 359671 pe Strada Haller Károly, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LID, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 359671 pe Strada Haller Károly, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Haller Károly, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Haller Károly