Teren 456 m² pe Strada Govora, Cluj-Napoca
Parcelă de 456 m², aproximativ 21 × 27 m, cu 19,3 m deschidere la Strada Govora, pe un teren cu panta de 6,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 108 m² la sol, cu 156 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 356367 |
|---|---|
| Suprafață | 456 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 126 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21 × 26,7 m |
| Deschidere la stradă | 19,3 m |
| Pantă | 6,6% |
| Altitudine | 364 m |
| Cartier | Manastur |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 156 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 108 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 156 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Pârâul Popii
- Cale ferată la 534 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 356367 pe Strada Govora, Cluj-Napoca?
456 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 126 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 356367 pe Strada Govora, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 108 m² la sol, cu 156 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 356367 pe Strada Govora, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 356367 pe Strada Govora, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Govora, Cluj-Napoca
- nr. 262156 · 446 m²
- nr. 262173 · 961 m²
- nr. 264383 · 302 m²
- nr. 265620 · 281 m²
- nr. 272821 · 146 m²
- nr. 276170 · 455 m²
- nr. 277664 · 597 m²
- nr. 282231 · 185 m²
- nr. 290426 · 372 m²
- nr. 291156 · 123 m²
- nr. 299044 · 112 m²
- nr. 301299 · 135 m²
- nr. 301300 · 8 m²
- nr. 306368 · 270 m²
- nr. 312978 · 904 m²
- nr. 317213 · 395 m²
- nr. 318667 · 660 m²
- nr. 325392 · 559 m²
- nr. 331783 · 676 m²
- nr. 334727 · 423 m²
- nr. 337931 · 26.488 m²
- nr. 344752 · 366 m²
- nr. 352271 · 463 m²
- nr. 352991 · 1.356 m²