Teren 1.014 m² pe Strada Gorunului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.014 m², aproximativ 24 × 53 m, cu 23,5 m deschidere la Strada Gorunului, pe un teren cu panta de 5,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 310022 |
|---|---|
| Suprafață | 1.014 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 418 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,6 × 52,8 m |
| Deschidere la stradă | 23,5 m |
| Pantă | 5,8% |
| Altitudine | 336 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 2 · 509 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.898,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 553 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Canalul Morii
- Cale ferată la 541 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 310022 pe Strada Gorunului, Cluj-Napoca?
1.014 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 418 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 310022 pe Strada Gorunului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 310022 pe Strada Gorunului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 310022 pe Strada Gorunului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Gorunului, Cluj-Napoca
- nr. 251827 · 410 m²
- nr. 252273 · 1.700 m²
- nr. 265598 · 391 m²
- nr. 276691 · 742 m²
- nr. 277245 · 912 m²
- nr. 310023 · 665 m²
- nr. 340455 · 19.557 m²