Teren 2.160 m² pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.160 m², aproximativ 30 × 106 m, cu 34,5 m deschidere la Strada Giuseppe Verdi, pe un teren cu panta de 12,4%.

2.160 m²suprafață

34,5 mdeschidere la stradă

12,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	355227
Suprafață	2.160 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.060 m²
Dimensiuni aproximative	30,2 × 105,5 m
Deschidere la stradă	34,5 m
Pantă	12,4%
Altitudine	506 m
Cartier	Fanetele Clujului
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.395 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 1.520 m
Cale ferată la 1.618 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 355227 pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca?

2.160 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.060 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 355227 pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 355227 pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Giuseppe Verdi