Teren 2.900 m² pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.900 m², aproximativ 17 × 193 m, cu 31,6 m deschidere la Strada Giuseppe Verdi, pe un teren cu panta de 10,5%.

2.900 m²suprafață

31,6 mdeschidere la stradă

10,5%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	292142
Suprafață	2.900 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.042 m²
Dimensiuni aproximative	17,2 × 192,7 m
Deschidere la stradă	31,6 m
Pantă	10,5%
Altitudine	490 m
Cartier	Iris
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.201 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 1.564 m
Cale ferată la 1.413 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 292142 pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca?

2.900 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.042 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 292142 pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 292142 pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Giuseppe Verdi