Teren 700 m² pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca
Parcelă de 700 m², aproximativ 19 × 45 m, cu 6,7 m deschidere la Strada Giuseppe Verdi, pe un teren cu panta de 10,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 354112 |
|---|---|
| Suprafață | 700 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 228 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,8 × 45 m |
| Deschidere la stradă | 6,7 m |
| Pantă | 10,6% |
| Altitudine | 492 m |
| Cartier | Iris |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 324 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 98 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 98 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.640 m
- Cale ferată la 1.493 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 354112 pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca?
700 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 228 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 354112 pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 354112 pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca
- nr. 256130 · 1.159 m²
- nr. 260224 · 4.401 m²
- nr. 265944 · 968 m²
- nr. 266170 · 1.012 m²
- nr. 266645 · 5.001 m²
- nr. 268651 · 1.456 m²
- nr. 276484 · 453 m²
- nr. 279273 · 719 m²
- nr. 282422 · 636 m²
- nr. 282718 · 47.590 m²
- nr. 283570 · 561 m²
- nr. 283578 · 1.850 m²
- nr. 287705 · 700 m²
- nr. 288669 · 865 m²
- nr. 288683 · 606 m²
- nr. 288745 · 1.889 m²
- nr. 291920 · 3.359 m²
- nr. 292142 · 2.900 m²
- nr. 292946 · 801 m²
- nr. 293610 · 762 m²
- nr. 293819 · 4.489 m²
- nr. 301400 · 1.966 m²
- nr. 301751 · 1.200 m²
- nr. 303039 · 800 m²