Teren 600 m² pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca

Parcelă de 600 m², aproximativ 18 × 41 m, cu 45,4 m deschidere la Strada Giuseppe Verdi, pe un teren cu panta de 17,5%.

600 m²suprafață

45,4 mdeschidere la stradă

17,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	346850
Suprafață	600 m²
Rămas după retragerea de 5 m	174 m²
Dimensiuni aproximative	18,1 × 40,7 m
Deschidere la stradă	45,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	17,5%
Altitudine	470 m
Cartier	Iris
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	228 m² între retrageri
Amprentă maximă	126 m²
Suprafață desfășurată maximă	252 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.242 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 346850 pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca?

600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 174 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 346850 pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 126 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 346850 pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 17,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Giuseppe Verdi