Teren 14.454 m² pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca

Parcelă de 14.454 m², aproximativ 111 × 263 m, cu 366,5 m deschidere la Strada Giuseppe Verdi, pe un teren cu panta de 7,1%.

14.454 m²suprafață

366,5 mdeschidere la stradă

7,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	331824
Suprafață	14.454 m²
Rămas după retragerea de 5 m	11.470 m²
Dimensiuni aproximative	111 × 262,9 m
Deschidere la stradă	366,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	7,1%
Altitudine	501 m
Cartier	Fanetele Clujului
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	11.447 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 1.262 m
Cale ferată la 1.680 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 331824 pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca?

14.454 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 11.470 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 331824 pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 331824 pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Giuseppe Verdi, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Giuseppe Verdi